Кредит на жилье – миф или реальность?
Это, наверное, одна из самых популярных современных банковских услуг. Кредит на жилье помогает физическим лицам, которые не могут в одночасье выделить крупную сумму из семейного бюджета на покупку квартиры, таковой все-таки обзавестись. Деньги, выдаваемые финансовым учреждением, имеют конкретное целевое назначение и их обязательно нужно вернуть организации. Условия возврата в каждой компании свои. Так что заемщик, перед тем как получать кредит, может выбрать самые оптимальные сроки возврата, процентные ставки, первоначальные взносы.
Какие документы понадобятся для оформления займа?
Прежде чем взять кредит в какой бы то ни было организации, нужно собрать необходимый пакет документов. Для каждой фирмы он может незначительно отличаться, но в него обязательно должны входить такие бумаги:
- гражданский паспорт;
- справка с места работы;
- акт оценки приобретаемого жилья, составленный независимым экспертом;
- идентификационный код;
- свидетельство о браке.
Государственные кредиты на жилье
Обращаться, понятное дело, нужно в самые крупные, давно существующие и дающие все необходимые гарантии финансовые учреждения. Они обеспечивают юридическое сопровождение сделки, и клиент может не переживать о подлинности и корректности составления получаемых им документов. Кроме того, такие банки обеспечат заемщиков всей нужной информацией, не умолчат ни о чем и не добавят к договору никаких скрытых комиссий.
Как правило, государственные кредиты оформляются под залог покупаемого жилья. Это так называемая ипотека. Соглашаясь на подобные условия, клиент обязуется выплатить все взятые в долг деньги, либо же компенсировать ущерб организации-кредитору, передав ей право собственности на квартиру, в случае невозможности возврата займа.
Онлайн кредит на жилье
Некоторые фирмы предлагают и подобные услуги – деньги на покупку жилья или на ремонт можно получить, не выходя и дома, всего лишь после заполнения анкеты. Преимущество такой программы, кроме того, что все разрешения выдаются не больше, чем через полчаса после подачи заявки, – для оформления финансовой помощи не нужно предоставлять справку о доходах и как-либо подтверждать свою платежеспособность.
Но есть и недостаток – быстро займ рассчитан на небольшие суммы. То есть, в качестве основного источника денег его рассматривать нельзя, но если основная сумма уже собрана и для покупки квартиры не хватает нескольких тысяч, этот вариант станет настоящей палочкой-выручалочкой и поможет приблизить мечту о собственном жилье на несколько месяцев (а то и лет).
Молодежные кредиты
Еще один очень популярный тип займа. Такой кредит на жилье выдается государством и учитывает множество разных факторов: наличие детей в молодой семье, их количество, настоящие жилищные условия, материальное положение. После рассмотрения документов заемщикам могут предложить вернуть кредит полностью, частично, с маленькими процентами или совсем без них.
Выбирать жилье нужно из специального списка недвижимости, участвующей в программе. Раньше количество «акционных» домов было достаточно скромным, но со временем программы разрастаются, и сегодня выбрать свою квартиру сможет почти каждый. Даже самому придирчивому заемщику удастся подобрать апартаменты по вкусу в нужном доме в максимально подходящем районе.
Условия получения кредита на жилье
Чтобы получить молодежный кредит, нужно соответствовать нескольким основным требованиям:
- Возраст. Заемщик должен быть моложе 35 лет. Семейное положение не так важно – кредиты выдают не только молодым семьям, но и одиноким людям.
- Платежеспособность. Чтобы финансовое учреждение могло гарантировать возврат средств, оно должно убедиться, что клиент в состоянии вернуть нужную сумму денег. Достаток каждого из членов семьи (платежеспособного, разумеется) должен быть больше прожиточного минимума – чтобы часть дохода оставалась на погашение тела кредита. Но если это условие не выполняется, не нужно расстраиваться – всегда можно взять поручителя.
- Квартирный учет. Кроме всего прочего, чтобы получить кредит на квартиру, претендент должен стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Причем подавать все документы нужно по месту прописки – в другом городе получить льготу на покупку жилья закон не разрешает.
Многодетным семьям получать такие займы проще и выгоднее, потому что чем наследников больше тем приятнее условия:
- 1 ребенок – ставка 0%;
- 2 детей – 0% + 25% компенсации от государства;
- 3 и больше детей – 0% + 50% компенсации от государства.
Кому выдают молодежные кредиты на жилье? Заявителям, которые больше всего соответствуют требованиям программы. Их определяет специальная комиссия. Отслеживать свою позицию можно на сайте программы. Как показывает практика, ждать очереди можно по несколько лет. В среднем ответ приходит через 3 – 4 года. Но некоторые клиенты ждут денег и по 10 лет.
Непосредственно же оформление кредита на жилье занимает не больше месяца. За пару недель заемщик успевает выбрать квартиру (в новострое или на вторичном рынке), оформить договор с застройщиком или владельцем, заключить договор с банком и перевести деньги продавцу.
Как видно, выбор услуг по кредитованию жилья достаточно велик. Главное – найти добросовестную организацию с хорошей репутацией и подобрать максимально подходящее предложение. Ну, и настроиться на ремонт с переездом, конечно же, ведь с кредитом на жилье ваши мечты о собственном доме очень скоро станут реальностью!
Кредити
Кредити
Кредит онлайн без дзвінків
Однією з основних завдань кредитора є дзвінок клієнту, який підтверджує його бажання оформити кредит. Щоб уникнути шахрайства, наприклад, оформлення кредиту на чужі ...
Дізнатися більше
Онлайн кредит на карту без отказа Украина круглосуточно без фото
В современном мире онлайн кредиты стали настоящим спасением для многих граждан Украины. Вместе с нестабильностью ситуации в экономике страны пришли и некоторые финан...
Дізнатися більше
